Meklēt dzīvokļus visā pasaulē airbnb. Airbnb - privāto dzīvokļu (dzīvokļu un māju) meklēšana un īre. Airbnb un viesnīcu salīdzinājums

Airbnb ir pakalpojums, ko mūsdienās izvēlas izmantot daudzi dedzīgi ceļotāji. Ko viņš pārstāv?

Piedāvā īres pakalpojumus privātiem dzīvokļiem, mājām un citām izmitināšanas iespējām visā pasaulē. Tās datubāzē jūs varat atrast arī hosteļus, villas, viesu mājas un pat ļoti eksotiskas iespējas, piemēram, teltis vai vagonus uz personīgā zemes gabala. Vietne piedāvā plašu privāto izmitināšanas iespēju klāstu par pieņemamām cenām (bieži vien zemākām par citām labi zināmām rezervēšanas sistēmām). Portāls ir īpaši ērts pašrezervācijai – vienmēr ātri, ir vietējās versijas daudzām valodām, mobilā aplikācija ir ļoti ērta, ir skaidrs objektu apraksts, daudz fotogrāfiju un ceļotāju atsauksmes.

Šis pakalpojums ir lieliski piemērots tiem, kuri:
- vēlas ietaupīt naudu uz īri
– ceļojumi uz citu valsti uz ilgu laiku (ilgstoši tiek piemērotas īpašas, zemākas cenas);
– dod priekšroku naktsmītnei viesnīcā, nevis mājīgiem apartamentiem ar mājīgu atmosfēru;
- patīk komunicēt ar vietējiem iedzīvotājiem vai neriebjas dzīvot saimnieka ģimenē.

Kopumā pakalpojuma saskarne ir ļoti ērta un saprotama, tāpēc jūs varat viegli orientēties vietnē jau no pirmajām minūtēm.

Skats no iekšpuses

Tātad jebkura persona, kas ir reģistrējusies vietnē, var īrēt vai izīrēt savu mājokli, nopelnot no tā. Šajā gadījumā Airbnb pakalpojums darbojas kā starpnieks un galvotājs starp klientu un izīrētāju – visi maksājumi tiek veikti tieši caur pakalpojumu, izmantojot PayPal vai maksājumu ar bankas karti.

Reģistrācijas procedūra ir nepieciešama turpmākām rezervācijām. Pievienojiet savam kontam fotoattēlu, uzrakstiet dažas rindiņas par sevi - tas ir viss, kas nepieciešams, lai apstiprinātu, ka esat īsts cilvēks. Tagad jūs varat doties meklēt. Lai to izdarītu, ievadiet nepieciešamo informāciju par datumiem un galamērķi, pēc tam jūs redzēsiet lapu ar pieejamajām iespējām un karti ar to atrašanās vietas atzīmi. Meklēšanu var ierobežot, izmantojot filtrus (cenu diapazons, platība, naktsmītnes veids utt.). Noklikšķinot uz Jūs interesējošās opcijas, Jūs atradīsiet pilnu šī objekta aprakstu, informāciju par īpašnieku un iepriekšējo viesu atsauksmes. Atliek tikai lasīt, salīdzināt un izvēlēties labāko variantu.

Rezervācijas nianses

Lietojot airbnb vietni, pirmkārt, jāpievērš uzmanība objektiem ar lielu fotogrāfiju skaitu un reālistiskāko aprakstu. Nedrīkst rezervēt naktsmītnes, kurās ir redzams tikai skats pa logu vai vietējo apskates vietu fotogrāfijas. Pievērsiet uzmanību aprakstam: tam jābūt pēc iespējas detalizētākam. Ja īpašnieks ir ievietojis tikai pāris rindiņas par savu apmešanās vietu, visticamāk, turpmākajā saziņā no viņa nevarēsiet sagaidīt detalizētas atbildes.

Uzticieties tiem objektiem, par kuriem jau ir vairākas atsauksmes. Protams, ja objekts ir diezgan svaigs, bet jums tas patīk, un cena un apraksts ir diezgan apmierinoši, varat izmantot iespēju. Ja pēc ierašanās atklājat, ka apraksts neatbilst patiesībai, jums ir 24 stundas, lai sazinātos ar vietnes tehnisko atbalstu un pastāstītu par pašreizējo strīdīgo situāciju. Šajā un vairākos citos gadījumos (īpašnieka neierašanās, nesaskaņota rezervācijas atcelšana) varat rēķināties ar materiālo zaudējumu atlīdzināšanu no portāla administrācijas. Īpašniekiem pastāv noteiktas garantijas. Airbnb nodrošina saimniekiem iespaidīgu aizsardzību pret zādzībām. Plašāka informācija par kompensācijas nosacījumiem atrodama mājaslapā.

Izvēloties objektu, jāņem vērā arī rezervācijas nosacījumi (elastīgs, mērens, stingrs utt.). Lai izvairītos no pārsteigumiem, lūdzu, ņemiet vērā arī drošības depozīta nepieciešamību, uzkopšanas maksu un citus nosacījumus.

Tāpēc pēc izvēles veikšanas rakstiet īpašniekam, lai precizētu visas detaļas par izvēlēto objektu. Un tikai pēc visu aktuālo jautājumu atrisināšanas varat pieprasīt rezervāciju. Ņemiet vērā, ka airbnb īrēšanai tiek piemērota obligātā pakalpojuma maksa aptuveni 10% apmērā no kopējās rezervācijas summas. Pēc dzīvokļa īpašnieka rezervācijas apstiprināšanas jūs saņemsiet e-pastu ar objekta kontaktinformāciju, un jūsu kartē tiks iesaldēta īres maksa. Nauda saimniekam tiks pārskaitīta tikai pēc 24 stundām no Jūsu ienākšanas brīža. Šajā laikā, ja nepieciešams, varat iesniegt prasību.

Šeit faktiski ir viss, kas jums jāzina par AirBNB darbu, lai droši izmantotu tā pakalpojumus. Lai jums jauks ceļojums un lieliskas brīvdienas ar šo pakalpojumu!

Regulāri izmantoju Airbnb. Ļoti apmierināts, īpaši izdevīgi dārgās pilsētās: Parīzē, Minhenē, Honkongā. Vienmēr ir labas iespējas, noteikti labākas par maziem viesnīcas numuriņiem.

Kāda bija cena salīdzinājumā ar viesnīcām? Cik esmu ievērojis, vietne nav gluži lēts mājoklis, drīzāk vidējais līmenis. Lai gan, ja salīdzina, dzīvoklis ir plašāks, un apstākļi ir labāki un patīkamāki.

- Kad visas viesnīcas viena vai otra iemesla dēļ ir aizņemtas, Airbnb ak, kā tas ietaupa. Un cenas / komforta attiecība ir nesalīdzināma. Ļoti labi ar saimnieku ilgstoši vienoties par atlaidi. Un, ja jūs dodaties ar lielu uzņēmumu, tad kopumā varat atrast lielisku iespēju.

“Mana pirmā pieredze ar airbnb nebija pilnībā neveiksmīga. Atrasts lēts mājoklis jūras krastā. Cena bija tik pievilcīga, ka pat nepievērsa uzmanību tam, ka nav nevienas normālas paša dzīvokļa foto, tikai kaut kāda apkārtne. Jā, un ar atsauksmēm nav skaidrs, ko - acīmredzot no draugiem. Saimniece uz visiem maniem jautājumiem atbildēja ārkārtīgi īsi un pārāk pozitīvi. Ierodoties vietā, izrādījās, ka studija ir pieliekamā izmēra, kur pat iešana starp gultām bija problemātiska. Trūkst ūdens, un pagalmā ir izgāztuve, pat bail iedomāties. Uzreiz atcēlām rezervāciju, nosūtījām sūdzību uz airbnb, jo nauda tika atgriezta kontā. Pirms nākamajiem ceļojumiem es simts reizes pārdomāšu, pirms izlemšu atgriezties airbnb.

- Un mēs izmantojām airbnb, kad devāmies uz Sanktpēterburgu Jaungada brīvdienās. Apmainījāmies kontaktiem ar saimnieci, parunājām, pat atlaidi dabūjām. Atbraucām, lieliski pavadījām laiku, virtuves dēļ daudz lētāk nekā viesnīcā - tas ievērojami samazināja ēdiena izmaksas. Pakalpojums darbojās nevainojami, paldies.

- Dzīvokli Barselonā rezervējām caur airbnb, jo viesnīcas tur ir nepamatoti dārgas. Pat ar vietnes komisiju tas izrādījās lētāks. Bet man nācās lāpīt - dažreiz saskāros ar nekustamo īpašumu, dažreiz īpašnieki ilgu laiku neatbildēja, dažreiz viņi atbild diezgan rupji... Bet tomēr atrada labu dzīvokli, turklāt tuvu centram. Saimniece atbildēja uzreiz, norakstījām, uzdevām tonnu jautājumu. Viņa mūs sagaidīja jau dzīvoklī un pat atlaida, jo nolēmām palikt vēl dažas dienas. Patiesībā labs serviss, lai arī ar savām niansēm, bet tomēr riska vērts.

- Vietnes problēma ir tāda, ka jums ir jārezervē daudz iepriekš: jums joprojām ir jāgaida, līdz viņi apstiprinās, atsakās vai vienkārši neatbild. Šāds mēģinājums atrast dzīvokli Amsterdamā noveda pie tā, ka rezultātā mums bija steidzami jāmeklē viesnīca, jo gandrīz neviens no īpašniekiem neatbildēja laikā.

- Pakalpojums ir labs dārgām pilsētām vai uz ilgu laiku, kad var izlūgties atlaidi. Un tad ar to komisiju skrien hoo. Ja dodaties uz pāris dienām, es ar jums vairs nesazinātos.

- Parasta vietne! Varbūt, protams, paveicās ar saimnieku... Bet biju apmierināts, viss gāja bez neviena pārklājuma. Saimnieks ļoti draudzīgs, visu izstāstīja, iepriekš bez papildus maksas izsauca mums taksi uz lidostu. Tas maksāja nedaudz mazāk par 100 eiro, ņemot vērā, ka dzīvojām 10 minūtes ar metro no Parīzes centra. Mēs noteikti atgriezīsimies vēl un vēl!

– Nu, par tādu cenu var īrēt jebkuru pieklājīgu viesnīcu ar brokastīm, visām ērtībām un skatu uz Luvru) Ja vadāties pēc tādām cenām, tad neredzu jēgu izmantot Airbnb.

Šajā rakstā mēs jums pateiksim, kurās vietnēs varat patstāvīgi rezervēt naktsmītnes, un sniegsim soli pa solim instrukcijas, kā to izdarīt.

Vai jums kādreiz ir nācies pašam meklēt naktsmītnes visā pasaulē vai arī uzticat šo biznesu ceļojumu aģentūrām? Pēdējais noformēs visus dokumentus jūsu vietā - tas ir plus. Tomēr jūs viņiem maksāsit vairāk naudas, vienīgais izņēmums ir pēdējā brīža braucieni. Turklāt jūs tiksiet izmitināts vienā no tipiskām viesnīcām, kur tiek nogādāti visi kompleksie tūristi. Un, ja vēlies doties savā sapņu ceļojumā, tad neviens to nevar noorganizēt labāk par tevi.

Šodien mēs jums pastāstīsim, kā pašiem rezervēt naktsmītnes. Lai sāktu, mēs iesakām izlasīt šo rakstu. Tas palīdzēs jums orientēties nomas vietnēs visā pasaulē. Un, ja jums tas patīk, pierakstieties mūsu.

Kur pašam rezervēt dzīvokli: labākās vietnes angļu valodā, lai atrastu izmitināšanas vietu ceļotājiem

Iepriekš, lai īrētu dzīvokli mūsu pilsētā, mēs lasījām sludinājumus uz stabiem un avīzēs sadaļā "Īre". Viņi jautāja paziņām, vai viņiem nav draugi, kas meklē īrniekus. Un mājokļa īrēšana ārzemēs pirms ierašanās citā valstī šķita biedējošs uzdevums. Pateicoties internetam, viss ir mainījies – jums palīdzēs nomas vietnes visā pasaulē.

1. Airbnb

Airbnb rakstā These Airbnbs Will Blow Your Mind (Not Your Budget) ir iekļautas 79 visneparastākās ceļojumu naktsmītnes, sākot no greznām mājām kokā un nelielām treileriem līdz pasakainām savrupmājām.

2,9 dzīvokļi

3.Wimdu

5. Paklupšana

6. Agoda

8 Hostel World

10 Ārā

12 Private Islands Inc.

2. WWOOF

Lai kur jūs dotos atvaļinājumā – vai tā būtu Itālija, Turcija vai vasarnīca priekšpilsētā, galvenais ir paņemt līdzi labu garastāvokli. Un tad nepatīkami sīkumi, pat ja tādi pastāv, nespēs jums sabojāt tik ilgi gaidīto atvaļinājumu.

Gatavojieties garam ierakstam. Šajā rakstā es centos ņemt vērā visas nianses un aizvērt visus jautājumus par sava dzīvokļa izīrēšanu ar Airbnb palīdzību. Šī informācija ir balstīta uz manu personīgo pieredzi un manu draugu pieredzi. Tātad prakse, prakse un vēl prakse. Aiziet!

Kā īrēt dzīvokli caur Airbnb?

Iedomājieties attēlu:

Jūs iekāpāt lidmašīnā, lai atpūstos kādā brīnišķīgā valstī, piemēram, Grieķijā. Visu nedēļu jūs gulējat pludmalē, baudot sauli, jūru, dzīvi un svaigas jūras veltes. Iepazinies ar jauniem cilvēkiem, ēdi gardumus un ieguvi labu iedegumu.

Un tā jūs atgriezāties mājās, pārbaudījāt savu kontu un priecājāties, ka labi pavadījāt laiku un pagodinājāt saulē labi nopelnīt.

Bet pagaidiet, vai tas pat ir iespējams, ja neesat riska kapitālists?

Ar katru gadu arvien vairāk cilvēku izīrē savas naktsmītnes ceļotājiem. Daži no viņiem nopelna sešciparu skaitli.

Lai pelnītu naudu ar Airbnb, ir nepieciešamas 3 lietas: tukša māja, dīkā stāvoša istaba vai pat guļamvieta, atvērtība komunikācijā ar cilvēkiem un vēlme pelnīt.

Airbnb ideja ir vienkārša – jūs izīrējat savu apmešanās vietu ceļotājiem (bieži vien dārgāk nekā apartamenti, ko īrē saviem tautiešiem), un ceļotāji priecājas par iespēju dzīvot komfortabli un justies "kā vietējam".

Palīdzot tūristiem vēl vairāk iejusties ikdienas dzīvē vietā, kur viņi ieradās, Airbnb dibinātāji izveidoja 30 miljardu dolāru lielu uzņēmumu. Šis pakalpojums aptver 190 valstis un 60 miljonus tūristu.

Labā ziņa ir tā, ka jūs varat baudīt savu šī milzīgā pīrāga šķēli.

Ja vēlaties vispirms rūpīgi iepazīties ar situāciju, kas jums ir jauna, pirms steidzaties ar galvu baseinā, šis raksts ir paredzēts jums. Šeit ir viss, kas jums jāzina, lai veiksmīgi nopelnītu naudu, izīrējot savas naktsmītnes tūristiem. Un pamatā bija personīgā pieredze, īrējot dzīvokli caur Airbnb.

Kā darbojas Airbnb?

Airbnb ir tiešsaistes nomas platforma, kas piedāvā alternatīvu viesnīcu biznesam. Tā ir arī laba iespēja nopelnīt tiem, kuri ir pietiekami atvērti, lai ielaistu savās mājās svešiniekus.

Airbnb savieno ceļotājus, kas meklē izdevīgas vai unikālas naktsmītnes, ar saimniekiem, kas atkarībā no viņu spējām piedāvā bezmaksas gultu vai pasaku pili.

Tūristi izmanto Airbnb šādos gadījumos:

• viesnīcas ir pārpildītas (piemēram, festivāla laikā);
• viesnīcu cenas ir nepamatoti augstas;
• viņiem nepatīk viesnīcas a priori un viņi dod priekšroku dzīvot “kā mājās”.

Pie jums var nākt gan uz pāris dienām, gan uz vairākiem mēnešiem, tas viss tiek iepriekš sarunāts mājaslapā un pie tehniskajiem jautājumiem pāriesim nedaudz vēlāk.

Airbnb ņem nelielu komisijas maksu gan no tūristiem, gan saimniekiem.

Kāpēc norādīt savu vietu Airbnb?

Airbnb ir kļuvis par ļoti populāru platformu namīpašnieku vidū, jo ļauj nopelnīt papildus naudu, netērējot pārāk daudz laika un naudas. Bet tas nenozīmē, ka šim biznesa veidam nav tikai negatīvu aspektu.

Mājas atvēršana svešiniekiem vienmēr ir risks.

Pirmkārt, mājokļa izīrēšana arī ir sava veida ienākumi, kas tiek aplikti ar nodokli saskaņā ar likumu. Par nodokļu nemaksāšanu (ja, protams, pieķers), būs jāmaksā sods.

Otrkārt, mēs visi esam dzirdējuši šausmu stāstus par īrnieku iznīcinātām vai aplaupītām mājām. Statistika liecina, ka šādi gadījumi ir mazāki par 1%, taču arī tādi notiek.

Bet, ja jums ir drosme ļaut svešiniekiem dzīvot savā īpašumā un rūpēties par jūsu nodokļiem, Airbnb var būt jums ienesīgs bizness.

Ja jums patīk sazināties, tad šis pakalpojums palīdzēs jums iegūt daudzas jaunas paziņas visā pasaulē. Airbnb izmanto daudzi biznesa cilvēki, un jums būs iespēja satikt cilvēkus no dažādām sociālajām aprindām.

Nemaz nerunājot par to, ka tukša māja ir liels izdevumu avots, ja to nekādā veidā neizmanto. Tātad, kāpēc gan nenest labumu cilvēkiem, kuri arī jums par to maksās.

Airbnb mitināšanas prasības

Sākotnēji, lai uzskaitītu savas naktsmītnes Airbnb, jums ir jāizveido konts. Tas ir bez maksas gan tūristiem, gan jums. Lai reģistrētos, jums būs nepieciešama e-pasta adrese vai Facebook vai Google+ konts.

Juridiskie aspekti

Ja jūs dzīvojat Krievijā, jums nav jāveic nekādi papildu žesti. Ja jūs kā kārtīgs pilsonis grasāties maksāt nodokļus, tad jums ir 2 iespējas:

• maksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli, kā fizisko. seja;
• reģistrēties kā individuālais uzņēmējs.

Izvēlieties sev izdevīgāko variantu, paturiet prātā, ka individuālajiem uzņēmējiem joprojām ir apdrošināšanas iemaksas Pensiju fondā.

Ja dzīvojat citā valstī, pārbaudiet šo punktu savos tiesību aktos.

Personīgā telpa

Reģistrējoties, jāpiekrīt spēles noteikumiem – šeit pieņemts cienīt personīgo telpu. Un, ja jums mājās ir drošības ierīces, piemēram, videonovērošanas kameras, tad iepriekš brīdiniet savus viesus.

Pretējā gadījumā viesis var lauzt jūsu līgumu un pieprasīt naudas atmaksu, un jūs saņemsit “sodu” Airbnb sistēmā.

Pavadītais laiks

Ja jūs nopietni domājat pelnīt naudu ar Airbnb, esiet gatavs tam veltīt dažas stundas nedēļā.

Lai sazinātos ar potenciālajiem viesiem, jums bieži jāapmeklē oficiālā Airbnb vietne: atbildiet uz jautājumiem, pārrunājiet visus punktus, lai pārliecinātu ceļotājus palikt kopā ar jums.

Jums arī jāapstiprina rezervācija un vienkārši jāsakopj pēc viesiem. Pēdējo, protams, varat uzticēt uzkopšanas uzņēmumam.

Saņemiet īpašnieka atļauju

Ja pats esi īrnieks, tad saņemsi līgumā paredzēto atļauju no īpašnieka apakšnomā visas telpas vai tās daļu, lai turpmāk nerastos problēmas.

Atbildība

Airbnb kopiena ir balstīta uz uzticamību un uzticēšanos. Tāpēc ir ļoti svarīgi precīzi un pareizi aprakstīt īrējamo mājokli: nodrošināt reālas fotogrāfijas un normālus dzīves apstākļus (elektrību, siltumu, tekošu ūdeni un tīrību).

Pretējā gadījumā jūs atstāsiet negatīvas atsauksmes, jūsu piedāvājumam būs zems vērtējums un īrnieki to apies.

Kā iegūt labas atsauksmes

Viesmīlība ir panākumu atslēga. Airbnb ir viesmīlības standarti. Tāpēc, ja vēlaties nopelnīt labu naudu šajā pakalpojumā, mēģiniet tos saskaņot. Tas palīdzēs jums iegūt labas atsauksmes, kas nozīmē, ka jūsu pakalpojumi kļūs pieprasītāki.

Matemātika ir vienkārša: labas atsauksmes = vairāk viesu = vairāk naudas.

Lai iegūtu labas atsauksmes, jums jāpievērš uzmanība šādiem aspektiem.

1. Vienmēr atjauniniet savu nomas pieejamību. Ir svarīgi, lai platforma un nākamie viesi zinātu, kad jūsu īpašums ir aizņemts un kad tas ir brīvs.

2. Savlaicīgi sniegt informāciju nākamajiem viesiem. Esiet pieejams tērzēšanai un bieži apmeklējiet Airbnb, lai būtu gatavs laicīgi atbildēt uz jautājumiem, pastāstīt vairāk par savu vietu, kad varat reģistrēties/izrakstīties, un daudz ko citu.

Dažkārt gadās, ka, rezervējis naktsmājas pie negodprātīga saimnieka, ceļotājs patiesībā attopas uz ielas nepazīstamā pilsētā. Šādā situācijā viņš cenšas ātri atrast viņam aizstājēju, un šeit jūs esat tiešsaistē.

3. Esiet izpalīdzīgs. Vienmēr sagatavojiet savu apmešanās vietu jauniem viesiem. Ja kāda iemesla dēļ jums ir jāatceļ rezervācija, tad dariet to iepriekš, lai tūrists nenonāktu iepriekš aprakstītajā situācijā, un viņam būtu laiks mierīgi atrast sev jaunas mājas.

4. Esiet godīgi. Sniedziet reālu informāciju par savu apmešanās vietu, lai ceļotāju cerības neatšķirtos no realitātes. Pretējā gadījumā jūsu konts var tikt bloķēts.

Par drošību

Drošības jautājums uztrauc ikvienu saprātīgu cilvēku, kurš saskaras ar iepriekš nezināmu parādību, un Airbnb nav izņēmums.

Vienmēr pastāv risks, ka sastapsiet kādu neuzticamu cilvēku. Airbnb saimniekiem ir bijušas dažādas situācijas, kad pēc ballītes māja tika apgriezta otrādi, nodarīti bojājumi īpašumam, kā arī atsevišķos gadījumos viesi mainīja slēdzenes un atteicās doties prom.

Tieši Krievijā ar policijas palīdzību to ātri atrisina, bet, piemēram, Anglijā var rasties nopietnas problēmas. Viņiem ir tāda lieta kā "squatting". Tas ir tad, kad tukšā mājā var ievākties sveši cilvēki, neprasot, un viņus no turienes var izlikt tikai ar tiesas lēmumu, turklāt tiesāšanās ir ilgs process.

Šādi gadījumi 2011. gadā izraisīja Airbnb nopietnas problēmas, tāpēc viņi kopš tā laika ir ieviesuši sarežģītu pārbaudes sistēmu, kas ir kļuvusi par etalonu nomas/īres nozarē.

Jūs nevarat būt anonīms, un atsauksmju un vērtēšanas sistēma darbojas abos virzienos, saglabājot gan viesus, gan saimniekus pieklājības robežās. Tie. Jūs varat ielaist savās mājās tikai uzticamus cilvēkus ar labām atsauksmēm.

Pirms rezervācijas apstiprināšanas puses var sazināties tikai caur Airbnb. Visas ziņas, kurās ir norādīts tālruņa numurs, tiek automātiski bloķētas. Protams, ir arī risinājumi, piemēram, numura nosūtīšana pa daļām, bet vai tas ir vajadzīgs?

Turklāt dalībnieku bankas kartes tiek apstiprinātas arī sistēmā. Ar viesi var apmainīties ar kontaktiem tikai pēc rezervācijas apmaksas, lai ērtāk varētu zvanīt un sazināties.

Visi maksājumi tiek veikti sistēmas ietvaros, izmantojot internetbanku. Kad viesis veic rezervāciju, viņam jāievada savas kartes dati vai jāmaksā caur PayPal, kas arī rūpējas par lietotāja drošību.

Maksājums tiek ieskaitīts jūsu kontā nākamajā dienā pēc tam, kad viesis ir reģistrējies jūsu īpašumā.

Vēl viena svarīga lieta ir tāda, ka jums vienmēr ir iespēja noraidīt rezervācijas pieprasījumu, ja viesis jums nešķiet pietiekami uzticams. Par to nebūs sankciju, jums ir tiesības pieņemt tikai tos, kuriem uzticaties.

Ja jums nepieciešama papildu informācija, Airbnb ir Facebook Connect funkcija, kas ļauj saimniekiem lūgt viesu draugiem ieteikumus.

Ja šie drošības pasākumi izrādīsies neefektīvi, saimniekam tiks izmaksāta garantētā apdrošināšana 1 miljona dolāru apmērā. Jūs varat apdrošināties, ja jūsu zaudējumi nepārsniedz 1 miljonu ASV dolāru.

Ja jums ir kādas problēmas, varat sazināties ar Airbnb un pieprasīt naudas atmaksu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka apdrošināšana nesedz visu veidu īpašumu vai personisko atbildību, tāpēc, iespējams, labāk ir iegādāties atsevišķu apdrošināšanu.

Kā izveidot Airbnb kontu

Airbnb ieraksta informācijas aizpildīšana ir vienkārša. Pati platforma ir intuitīva, tāpēc konta aizpildīšana neaizņems ilgu laiku. Bet, ja vēlaties izcelties no pūļa, tad šeit ir daži padomi jums.

galvene

Daudzi cilvēki nenovērtē spilgta un lipīga virsraksta nozīmi un raksta kaut ko līdzīgu "Gaišs un moderns vienas guļamistabas dzīvoklis pilsētas centrā". Tas nav slikti, bet šādu virsrakstu ir tūkstošiem.

Lai izceltos no pelēkās masas, ir jābūt nedaudz radošam, par tevi ir jāatceras. Piemēram, Minskā ir “taksometrs ar vāveri”, viņu pazīst visi pilsētā. Vienkārši vīrietis savus klientus ved ar nedārgu ārzemju auto, un viņa mašīnas salonā dzīvo īsta pieradināta vāvere. Sīkums, bet forši.

Nosaukumā nav jānorāda sava pilsēta, tas jau ir skaidrs. Ceļotāji vispirms izvēlas pilsētu un pēc tam dzīvokļus no piedāvātajām iespējām.

Ja jūsu mājoklis atrodas ārpus pilsētas, tas ir vērts pieminēt.

Apraksts

Ar aprakstu viss ir vienkārši, vislabāk, ja par savu apmešanās vietu rakstāt skaidri un, galvenais, godīgi. Iekļaujiet pēc iespējas vairāk svarīgu detaļu, lai viesi precīzi zinātu, ko sagaidīt. Neizsakiet nepatiesus vai pārspīlētus apgalvojumus.

Lai izskatītos profesionālāk, iztulko savu aprakstu vismaz angļu valodā, iesaku arī spāņu un ķīniešu, bet tas nav obligāti. Tādā veidā jūs radīsit lielāku uzticamību, cenšoties tikt saprastam.

Fotoattēls

Fotogrāfijas ir ļoti svarīgas. Visbiežāk viņi īrē dzīvokļus ar labām fotogrāfijām. Šeit loģika ir vienkārša, jo augstāka ir fotoattēlu kvalitāte, jo vairāk rezervāciju.

Fotografējiet dienas laikā, vislabākais ir dabiskais apgaismojums. Savā kontā varat augšupielādēt tikai 10 fotoattēlus, tāpēc izvēlieties tos, kas sniedz viesiem skaidrāku priekšstatu par jūsu telpu: kā tā izskatās, kāds ir tās izmērs, kāda gulta, vannas istaba utt.

Idejām iesaku vērsties pie saviem dārgākajiem un populārākajiem konkurentiem. Skatiet, kādus leņķus viņi izvēlas, un dariet to pašu.

Airbnb nodrošina arī savus fotogrāfus. Fotografēšana ir bezmaksas. Uz jūsu fotoattēliem parādīsies ikona, ka tos uzņēmis Airbnb darbinieks, kas nozīmē, ka tie ir uzticami, un jums ir vēl viens pluss par uzticēšanos. Vienkārši uzziniet, vai šis pakalpojums ir pieejams jūsu reģionā.

Iestatiet noteikumus

Airbnb ļauj visiem saimniekiem noteikt savus noteikumus viesiem. Apsveriet savas vajadzības, ceļotāju un kaimiņu vajadzības. Piemēram, pēc pulksten 23:00 netrokšņojiet, nesmēķējiet. Norādiet cilvēku skaitu, kuru vēlaties ielaist mājā. Iespējams, vēlēsities viņiem uzdot dažus mājas darbus, piemēram, izvest atkritumus, laistīt ziedus.

Tavs profils

Jūsu profils ir viens no svarīgākajiem jūsu konta elementiem. Cilvēki uzticas cilvēkiem. Tāpēc jāskatās ceļotāju acīs kā uz uzticamu cilvēku. Aizpildiet savu informāciju pēc iespējas pilnīgāk un skaidrāk, lai viesi zinātu, ko sagaidīt no jums kā saimnieka.

Cena

Vēl viens svarīgs aspekts, kam ikviens pievērš uzmanību, izvēloties mājokli, ir cena. Pirms cenu noteikšanas apskatiet konkurentu īres tarifus. Ņemiet vērā viņu atrašanās vietu, fotoattēlus un analizējiet, cik veiksmīgi tie ir (saskaņā ar atsauksmēm). Paskaties uz viesnīcu cenām.

Kamēr esat jauns, iestatiet savu cenu nedaudz zemāku nekā jūsu kaimiņiem par aptuveni tādu pašu mājokļa variantu. Ņemiet vērā, ka jums būs jāmaksā Airbnb nodeva, jāiegādājas pirmās nepieciešamības preces, piemēram, tualetes papīrs, un, iespējams, uzkopšanas uzņēmums.

Ja jūs nopietni domājat pelnīt naudu vietnē Airbnb, esiet elastīgs attiecībā uz cenu noteikšanu. Apskatiet tirgus prasības un paaugstiniet vai pazeminiet cenas atkarībā no tūrisma sezonas.

Lafhack. Sezonas novērtēšana ir ļoti vienkārša, dodieties uz wordstat.yandex.ru. Purpursarkanajā meklēšanas joslā atzīmējiet vienumu “Vaicājumu vēsture”. Rindā ierakstiet “viesnīca Maskava”, nevis Maskavas, ierakstiet savu pilsētu un noklikšķiniet uz “Atlasīt”. Jūs redzēsiet grafiku, no kura jūs sapratīsiet, cik bieži tūristi meklē naktsmājas jūsu pilsētā atkarībā no sezonas.

To lietošana ir ļoti vienkārša, ja zināt, ka nākamajā mēnesī gaidāms pieprasījuma pieaugums, tad paceliet cenas. No otras puses, ja jums vēl nav daudz viesu, samaziniet cenas, līdz saņemsiet vismaz 2-3 pozitīvas atsauksmes.

Ja nevēlaties nodarboties ar šāda veida bungošanu, Airbnb ir iebūvēts cenu noteikšanas rīks. Tas automātiski pielāgos jūsu cenu, pamatojoties uz pieprasījumu jūsu reģionā. Varat iestatīt minimālo un maksimālo dienas cenu.

Saimnieka kontrolsaraksts

Tātad, jūs esat aizpildījis savu profilu saskaņā ar visiem noteikumiem un pat saņēmis savu pirmo rezervāciju. Ko tālāk? Tagad jums ir jāsagatavo naktsmītne viesu uzņemšanai.

Neatkarīgi no tā, kādu komforta līmeni jūsu naktsmītne nodrošina, jums vienmēr ir jāsagaida viesi ar tīrību un laipnību. Padomājiet par savu īpašumu kā par profesionālu viesnīcu, cenšoties maksimāli palielināt viesu pieredzi un saņemt labas atsauksmes.

Pārbaudiet savu apmešanās vietu

Atcerieties, ka jūsu viesu cerībām nevajadzētu būt pretrunā ar realitāti. Padomājiet par to, kā jūsu mēbeles pilda savas funkcijas. Nu ja ir veļasmašīna, bet ja ir salūzusi, tad labāk lai nebūtu.

Nepārslogojiet vietu, labāk ir mazāk mēbeļu nekā vairāk. IKEA minimālisms ir tieši piemērots. Bet jums ir jāuztraucas par mazāk lietu drošību.

Sakārto lietas

Pirms mājokļa īrēšanas organizējiet ģenerāltīrīšanu. Sakopt virtuvi, vannas istabu, gaiteni. Būtībā visur, kur var nokļūt jūsu viesi.

Netīri dzīvokļi ir tas, kas jau pašā sākumā nogalināja daudzus Airbnb uzņēmumus. No jums nekas pārdabisks netiek prasīts, tikai:

• Izsūciet paklājus un izslaukiet grīdas;
• Noslaukiet putekļus pat tur, kur parasti neuzkāpjat;
• Iztīriet savu vannas istabu līdz spīdumam. Vai esat kādreiz dzirdējuši frāzi: "tualete ir saimnieces seja." Bruto, bet uz lietu.

Izlabojiet sabojāto

Salauzti vadi, trausli pakāpieni, salauztas mēbeles — salabojiet vai izmetiet visu, kas varētu sabojāt viesus viņu darbības traucējumu dēļ. Labas atsauksmes mums ir svarīgas, vai ne?

Mainīt gultas veļu

Šis padoms var šķist acīmredzams, taču jūs būtu pārsteigts, cik daudz hosteļu to neievēro. Mainiet gultas veļu pēc katra viesa. Ja esat pārāk slinks, lai bieži mazgātos, iegādājieties vairākus komplektus. Tādā veidā jūs izvairīsities no sliktām atsauksmēm. Un kam patīk kāda cita mati uz spilvendrānas?

Iztukšojiet ledusskapi

Šis noteikums ir no kategorijas "iznīcināt visas iepriekšējo viesu klātbūtnes pēdas". Un šķiet, ka daudziem saimniekiem tas ir tikpat neskaidrs kā iepriekšējais punkts.

Nevienam nepatīk kāda cita pusapēsta pica ledusskapī. Bet, ja jūs pērkat sāli, piparus, cepamo eļļu utt., viesi būs apmierināti.

Nomazgājiet vannas istabu tīru

Jebkurš labs Airbnb saimnieks saviem viesiem piedāvā 3 pamata lietas: tīru gultu, tīru virtuvi un tīru vannas istabu. Vienmēr paturiet prātā šos 3 punktus, un jūs saņemsiet labas atsauksmes, kas nozīmē vēl vairāk viesu. Ceru, ka tas jūs motivēs būt labam saimniekam.

Tāpat būs noderīgi iegādāties dvieļus, tualetes papīru, roku ziepes, šampūnu, kondicionieri, dušas želeju, zobu pastu un visu citu, kas jums šķiet piemērots. Tā nav naudas izšķiešana, bet gan ieguldījums.

Sekojiet līdzi vērtslietām

Ja īrējat istabu savā mājā vai viesi uzturas pie jums ilgāk par nedēļu, pārliecinieties, ka jūsu vērtslietas atrodas drošās vietās. Glabājiet naudu, rotaslietas, personīgos dokumentus un ģimenes fotoalbumus vietās, kur jūsu viesi nevar piekļūt.

Ja nepieciešams, jūs pat varat iegādāties seifu, lai būtu mierīgs par savām mantām.

Dodiet viesiem atsevišķu atslēgu

Pārliecinieties, ka jums ir vismaz viena rezerves atslēga viesiem. Nekad nedodiet viņiem savas vienīgās atslēgas, ja viņi tās pazaudēs.

Vienmēr ir kaut kas, ko var izdarīt labāk. Ja labas atsauksmes jums ir svarīgas, tad šeit ir daži noderīgi padomi, kuriem jums vajadzētu pievērst uzmanību.

Pievienotā vērtība

Ir svarīgi saprast, ka, jo uzmanīgāk būsiet pret viesu ērtībām, jo ​​vairāk ceļotāju pie jums īrēs dzīvokli. Ja jūs nopietni domājat pelnīt naudu ar Airbnb, padomājiet par pievienoto vērtību, ko varat sniegt saviem viesiem, vismaz uzņēmējdarbības sākumā.

Ja pievērsīsiet uzmanību savu populāro konkurentu atsauksmēm, pamanīsiet, ka tūristi ļoti novērtē tos sīkumus, par kuriem ir parūpējušies viņu saimnieki.

Es pazīstu daudzus cilvēkus, kuriem ir slinkums, lai ar to visu mocītos, un es viņus saprotu, taču viņu rezultāti ir atbilstoši.

Nelieciet viesiem gaidīt

Vienmēr gaidiet viesus, un, ja jums nav laika, jautājiet par to draugiem. Ņemiet vērā, ka ceļotāji var ierasties naktī un viņiem būs nepieciešams apmesties.

Varat būt drošs, ka nesaņemsiet labas atsauksmes, ja viesi stundām ilgi stāvēs pie slēgtām durvīm, gaidot viesus.

Satiec viņus lidostā

Pirmais iespaids ir visvairāk neaizmirstams. Labākais, ko šajā gadījumā varat darīt viesu labā, ir sagaidīt viņus lidostā vai dzelzceļa stacijā. Pirmkārt, šādā veidā jūs ne tikai ievērojami samazināsiet SMS ar jautājumiem par to, kā tur nokļūt, bet arī atvieglosiet dzīvi ceļotājiem. Tici man, viņi to novērtēs.

Ja jums nav laika vai vēlēšanās braukt, sniedziet viesiem detalizētu informāciju par to, kā nokļūt līdz jums ar sabiedrisko transportu vai taksometru. Pastāstiet viņiem par biļešu cenām un norādiet zīmes, lai palīdzētu viņiem zināt, ka viņi ir uz pareizā ceļa.

Palīdziet viņiem vieglāk orientēties jaunajā situācijā

Izveidojiet “Sveiciena kartīti” (izdrukājiet to uz papīra lapas vai cita, kam pietiek jūsu iztēles) un ievadiet tajā informāciju, kas viņiem var noderēt. Piemēram, jūsu kontaktinformācija, pilsētas populārāko restorānu, muzeju un darāmo lietu saraksts.

Nākamajā dienā pārbaudiet, kā klājas jūsu viesiem. Vai viņiem vajag vēl kaut ko. Ja ir laiks un vēlme, varat tos pavadīt kopā, parādīt pilsētu tūristiem. Tomēr īrēšana caur Airbnb nav gluži tāda pati kā parasta mājokļa īrēšana/īre, zināmā mērā tā ir arī kopiena.

Izcelies no pūļa

Centieties piedāvāt viesiem kaut ko īpašu, lai izceltos no konkurentiem. Vakariņas restorānā, bezmaksas ekskursija, mājas cepumi. Garantēju, ka Jūsu viesi būs apmierināti un ieteiks Jūs saviem draugiem.

Lūdziet atsauksmes

Jebkura jauna biznesa uzsākšana nav vienkārša. Tas attiecas arī uz jūsu Airbnb biznesu. Ja esat iesācējs vietnē, jums būs grūti atrast savu pirmo viesi. Cilvēki parasti izvēlas vietas, kur citi ir bijuši pirms viņiem un stāstījuši par savu pieredzi. Viņi vēlas zināt, ko sagaidīt, un tas ir labi.

Labā ziņa ir tā, ka, ja esat jauns Airbnb platformas lietotājs, varat lūgt savus draugus vai ģimeni atstāt atsauksmi. Maksājiet par savu uzturēšanos pats par zemāko cenu. Jā, jūs zaudēsiet daļu naudas par pakalpojuma komisiju, taču tas jums būs daudz vieglāk.

Ko darīt, ja joprojām saņemat negatīvas atsauksmes

Dažreiz, pat ja jūs smagi cenšaties, lietas var nonākt ellē. Kad jūsu profilā ir pirmais negatīvais komentārs, tas ir laika jautājums. Neatkarīgi no tā, kāpēc viesi jums ir devuši zemu vērtējumu, jums ir jāsaglabā miers un jācenšas ātri un taktiski atrisināt situāciju.

Atvainojiet saviem viesiem par notikušo. Pat ja jūs nepiekrītat atsauksmei. Bizness ir bizness, un klientam vienmēr ir taisnība. Paziņojiet saviem potenciālajiem īrniekiem, ka jums ir žēl par notikušo, un dariet visu iespējamo, lai tas neatkārtotos. Ja uzskatāt, ka viesis ir vainīgs, jums ir 14 dienas pēc izrakstīšanās, lai sniegtu atsauksmes.

Ja negatīvā atsauksme bija pārāk negatīva, uzrakstiet publisku atbildi uz atsauksmi un paskaidrojiet, kas noticis, kā labojāt situāciju, un nomieriniet viesus, ka viņi to vairs nepiedzīvos.

Visas atsauksmes ir uz visiem laikiem, tāpēc neļaujies emocijām, pat ja ļoti vēlies, un esi profesionāls neatkarīgi no tā, vai sazinies ar viesi klātienē vai risina problēmas tiešsaistē. Vienmēr atzīstiet savas kļūdas un uztveriet atsauksmes kā draudzīgus padomus, kā uzlabot.

Neaizmirstiet, ka laba komunikācija vienmēr var novērst sliktu atsauksmi. Vienmēr uzturiet kontaktus ar viesiem un mēģiniet padarīt viņu uzturēšanos pēc iespējas vienkāršāku.

Bieži sliktas atsauksmes tiek rakstītas vienkārša pārpratuma dēļ. Tāpēc mēģiniet, lai jūs saprastu pareizi.

Kā vislabāk apmainīties ar atslēgām

Atslēgu maiņa ir pirmā saskarsme ar viesi. Pārliecinieties, ka tas atstāj labu iespaidu. Ja jums nav laika klātienē satikt viesus, šeit ir daži veidi, kā varat viņiem nodot atslēgas.

jautā draugiem

Visizplatītākais veids. Ja pats nevari, tad pajautā radiem, draugiem vai kaimiņiem. Dodiet tūristiem tās personas tālruņa numuru, kurai ir atslēga.

Atstājiet atslēgu tuvējā veikalā

Tuvumā esošais veikals vai kafejnīca ir arī lieliska vieta, kur atstāt atslēgu. Bet šajā gadījumā jums ir jābūt pilnīgi pārliecinātam par darbinieku uzticamību. Tāpat pārliecinieties, ka viesi ierodas darba laikā, pretējā gadījumā jūs radīsit tikai jaunu problēmu.

Izmantojiet atslēgu seifu

Iespējams, vienkāršākais veids, kā apmainīties ar atslēgām, ja jums pastāvīgi nav laika un jūs nevēlaties vilkt savu vidi. Pērciet nelielu atslēgu seifu ar kombinēto slēdzeni. Tad jūsu viesi varēs iekļūt dzīvoklī jebkurā diennakts laikā. Varat to piestiprināt tieši pie durvīm vai novietot kādā slepenā vietā.

Varat arī uzstādīt elektronisku slēdzeni, ko var vadīt no attāluma, izmantojot mobilo tālruni. Vai arī varat iedot kodu saviem viesiem un mainīt to katru reizi, kad viņi izrakstās.

Surephost ikona

Ja gada laikā esi uzņēmis vismaz 10 viesus, tad tev ir iespēja iegūt supersaimnieka statusu (supersaimnieks). Lai to izdarītu, ir jāievēro vairākas prasības. Jums ir jāatbild uz vismaz 90% jūsu rezervācijas pieprasījumu, un vairāk nekā 80% jūsu atsauksmju ir jābūt 5 zvaigznītēm.

Nopelnot Supersaimnieka nozīmīti, jūs kļūsiet pamanāmāks konkurentu vidū, un jums būs savi ieguvumi un bonusi.

Rezultāti

Ja esi viesmīlīgs cilvēks un esi gatavs ielaist savā mājā svešiniekus, tad Airbnb tev var būt labs papildu ienākumu avots. Bet, lai nodarbotos ar šo biznesu, sākotnēji jāatrod brīvs laiks.

Vai ir izdevīgi īrēt dzīvokli caur Airbnb? Atbilde ir nepārprotama – jā. Pirmkārt, īrēt dzīvokli pa dienu vienmēr ir izdevīgāk, otrkārt, ārzemnieki maksā vairāk naudas.

Daudziem cilvēkiem ir izdevies izveidot sev pastāvīgu ienākumu avotu, izīrējot dažus dzīvokļus un saņemot sešciparu mēnesī. Un arī jūs varat, ja jums patīk hostings un esat rūpīgi izlasījis šo rakstu.

Pasaulē arvien populārāka kļūst alternatīva viesnīcām – dzīvokļu, dzīvokļu un māju īre.
Ierodoties svešā pilsētā, vēlos sajust mājas komfortu. Vairums viesnīcu numuriņu, un jūs man piekrītat, nevar aizstāt mājas komfortu ar virtuvīti, piekārtiem plauktiem pilniem katliem, atvilktnēm ar karotēm, dakšām, izlietni un plīti.

Piemēram, man ir patīkamāk sēdēt virtuvē nekā viesistabā - viss ir pa rokai: ledusskapis ar dzērienu un ēdienu krājumiem, galds, kur var intīmas sarunas vai TV skatīties... Viņi droši vien saprata mani.

Plusi dzīvošanai dzīvoklī

Īpaši dzīvokļu cenas tiem, kas atbrauc atpūsties uz ilgāku laiku - neslēpšu, ka ir lētāk, jo Eiropas lielveikalos produkti svaiguma un daudzveidības ziņā daudzkārt atšķiras no Krievijas, un, manuprāt, es gatavoju steiku. no nesaldētas gaļas vai cept svaigas zivis var ikviens.

Attiecīgi ietaupām naudu, ejot uz restorāniem, lejot sev absolūti bezmaksas vīnu un ko stiprāku, kā arī nekautrējamies smēķēt pie galda.

Ceļojumu pasaulē ir nepieciešami dzīvokļi, dzīvokļi no īpašniekiem, tāpat kā ir vajadzība pēc īpašniekiem īrēt šos dzīvokļus, dzīvokļus.

Kā darbojas Airbnb

Kas ir Airbnb: īpašnieku datu bāze, kas piedāvā savu īpašumu īstermiņa īrei, atsauksmes par tiem, kuri jau ir izmantojuši viņu pakalpojumus, īpašnieka profils, kurā viņš raksta par sevi, ir fotogrāfijas ar īpašnieka piedāvāto.

Ir arī apstrādes centrs, kas pieņem naudu kā depozītu, saved mūs kopā ar īpašnieku un līguma ietvaros starp viņu un mums aizsargā abu tiesības, nododot finansiālās attiecības līguma ietvaros: kad jūs rezervē naktsmītnes, tu maksā naudu, bet naktsmītnes īpašnieks to saņems tikai nākamajā dienā pēc tavas ierašanās.

Tas ir: ja jums kaut kas nepatīk un piedāvājums, ko īpašnieks ir publicējis Airbnb vietnē, nav patiess, jums ir tiesības atgūt savu naudu.

Ja naktsmītnes īpašnieks pārkāpj līgumu un atceļ jūsu rezervāciju, jūs saņemat atpakaļ visu samaksāto summu + bonusu (Airbnb uzliek naudas sodu īpašniekam, un šis naudas sods ir jūsu bonuss).

Naktsmītnes atrašanas un rezervēšanas process

Jūs ievadāt vietu (Šī ir valsts, pilsēta vai reģions), kurā meklējat izmitināšanu.
Jūs ievadāt datumus, kas jūs interesē.
Iedzīvotāju skaits.
Un jūs saņemat meklēšanas rezultātus - piedāvātā mājokļa fotoattēlu un cenu.

Ir filtri: pēc mājokļa izmaksu robežām; pēc mājokļa veida: “māja, dzīvoklis, gulta”; pakalpojumi: internets, veļas mašīna, autostāvvieta utt., utt.

Vai esat izvēlējies savu iecienītāko, pamatojoties uz fotoattēlu? Izlasiet atsauksmes par tiem, kuri tur jau ir palikuši.
Lasi par saimnieku - tur ir viņa foto, ko viņš raksta par sevi un ko par viņu raksta klienti, kuri šeit jau palikuši.

Nu, ja viss atbilst: grāmata! Lai to izdarītu, protams, nepieciešama kredītkartes vai debetkartes vīza vai mastercard.
Nauda tiks norakstīta no Jūsu kartes, bet saimnieks to saņems tikai otrajā Jūsu uzturēšanās dienā savā dzīvoklī vai dzīvoklī vai mājā.

Ja jums kaut kas nepatīk, proti: ja kaut kas atšķiras no piedāvājuma, kas bija Airbnb vietnē, varat rakstīt Airbnb atbalsta dienestam, un viņi jums atgriezīs naudu un izvēlēsies jums alternatīvu izmitināšanas iespēju.

Airbnb kļūmes un mīnusi

Tas, cik viegli ikviens mājas īpašnieks var kļūt par Airbnb partneri un iekļūt savā datubāzē, ir iemesls lielajam atklāto blēžu un krāpnieku skaitam šajā datubāzē.
Ja Booking.com pārbauda viesnīcas un dzīvokļus, kas ietilpst datu bāzē, jo abām tām jābūt juridiskām personām (firmām, SIA utt.), Airbnb šo pārbaudi neveic.

Grūtības sazināties ar atbalsta dienestu.
Man ir daudz pozitīvu rezultātu, risinot situāciju ar Booking.com atbalsta dienestu krievu valodā:.

Nav noslēpums, ka viss var gadīties un neviens nav pasargāts no ambīcijām. Booking.com visas situācijas risināja godam: es saņēmu alternatīvu vai atmaksu šķietami bezcerīgās situācijās.

Airbnb rīkojās pēc scenārija: pagaidīsim, varbūt viss pāries pats no sevis.
Es nesaņēmu nekādu palīdzību no Airbnb, piemēram, kad ierados pie saimnieka un atklāju, ka iepriekšējie īrnieki ir pagarinājuši savu uzturēšanos.

Tas ir, patiesībā es vakarā atrados bez pajumtes svešā pilsētā. Man tas bija jādara, un, protams, neviens man nekompensēja Airbnb atrašanos.

Bieži gadās, ka cilvēki, kas rezervē skaistu dzīvokli (attēlā), patiesībā saņem neiztīrītu odzi ar matiem uz gultas veļas ar caurumiem, neizmazgātu, noplukušu tualetes podu un izlietni, kas smaržo pēc pirms gada aizsērējusi morgas.

Turklāt man ir ērtāk rezervēt 1-2 dienas un bieži mainīt atrašanās vietu - es aktīvi ceļoju pa valstīm. Izmantojot Airbnb sistēmu, tas (būdams mobilais) nav iespējams.

Viens no noteicošajiem mirkļiem jebkurā ceļojumā, kas ilgst vairāk nekā dienu, ir nakšņošanas vietas izvēle. Portāls "ZagraNitsa" nolēma iepazīstināt lasītājus ar labākajiem nomas pakalpojumiem Eiropā. Sīki numuriņi un neēdamas brokastis pirmajās pieejamajās viesnīcās tiek atceltas!

Naktsmītņu iepriekšēja rezervēšana (saskaņā ar rūpīgu izvēli) padara ceļošanu, neatkarīgi no tā, vai tas ir atvaļinājums vai komandējums, ērtāku un drošāku. Tā sauktās "mashups" (apkopojošās vietnes) palīdzēs jums atrast piemērotas iespējas, caur kurām jūs varat īrēt viesnīcas numurus, dzīvokļus vai villas visā pasaulē. Starptautiskie pakalpojumi ļauj salīdzināt piedāvājumus no vairākām rezervēšanas sistēmām un īrēt istabu, istabu vai citu apmešanās vietu uz noteiktu datumu. Spilgti šādu vietņu piemēri ir Booking un Hotels.com: ir iespaidīga dažādu cenu kategoriju un atrašanās vietu objektu datubāze.

Foto: preferencehotels.com

"Rezervācija" un "Viesnīcas" ir ērti tūlītējai rezervācijas apstiprināšanai. Bet kā rāda prakse, nevajag sev glaimot un labāk spēlēt droši. Rezervācijas, izmantojot tiešsaistes pakalpojumus - tehnisku kļūmju vai citu nezināmu iemeslu dēļ - dažkārt viesnīcā netiek apstiprinātas. Labi, ja ir brīvas istabiņas, jo citādi paliksi bez guļvietas.

Numura izmaksas vienā un tajā pašā viesnīcā dažādos apkopojumos var atšķirties un būt augstākas par cenu viesnīcas oficiālajā vietnē. Ja vēlaties ietaupīt naudu, vienmēr ir ieteicams pārlūkot dažādas platformas, meklējot labāko piedāvājumu.

Foto: hotel-madison.com

Veselīga alternatīva viesnīcām – īre no vietējiem

Lieliska iespēja daudzveidības un autentiskuma cienītājiem ir īrēt naktsmītnes no vietējiem iedzīvotājiem. Varat tērzēt ar ārzemju saimnieku un ienirt valsts atmosfērā. Dzīvojot standarta viesnīcā, tādu prieku nesaņemsi.

Daudzās vietnēs varat atstāt komentārus un piedalīties viesnīcu, māju īpašnieku un pašu dzīvokļu vērtēšanā. Bijušo klientu atsauksmes palīdzēs izdarīt izvēli. Šie komentāri ir īpaši vērtīgi, ja dienests nav atbildīgs par informācijas precizitāti.

Populārākie mitinātie nomas pakalpojumi Eiropā ir Airbnb, Homeaway un Wimdu. Tie piedāvā plašu gan vienkārši mājīgu dzīvokļu klāstu, gan eksotiskākas iespējas. Jūs varat atrast vasarnīcu kalnos, villu gleznainā jūras krastā vai nelielu ģimenes pili.

Mājas maiņa - maiņas atvaļinājums

Jūs varat apstāties uz pāris dienām svešā pilsētā vai valstī bez naudas. Dalība Mājas apmaiņas programmā palīdzēs atrast istabu, dzīvokli un pat māju bezmaksas dzīvošanai pie saimniekiem vai viņu prombūtnes laikā. Tātad ceļojums maksās vismaz pusi no cenas.

Foto: solotravelerblog.com

Brīvdienu māju apmaiņas prakse radās Eiropā un ASV pirms vairāk nekā 50 gadiem un katru gadu kļūst arvien populārāka. Nav brīnums, jo šis ir viens no vienkāršākajiem un pieejamākajiem veidiem, kā iekļauties svešas valsts ikdienas dzīvē, iegūt jaunus draugus un apmainīties ar viņiem kultūras vērtībām, apskatīt interesantākos apskates objektus. Lai pievienotos klubam, jāiemaksā ikgadēja biedra maksa. Braucienu skaits nav ierobežots.

Viesmīlības vietnes ir sava veida sociālie tīkli, kuros dalībnieki ir gatavi svešiniekiem uzdāvināt jumtu virs galvas vai vienkārši uzturēt kompāniju, lai pastaigātos pa pilsētu. Lai kļūtu par saimnieku, jums ir nepieciešams savs mājoklis (būs nepieciešams apstiprinājums), kas jāievieto maiņai.

Eiropieši lielākoties ir draudzīgi, taču nav gatavi ceļojumam nezināmajā. Viņi vēlas skaidri saprast, ko viņi apmeklē, un nevēlas veikt izlūkošanu. Lai to izdarītu, viņi ilgu laiku (no sešiem mēnešiem līdz gadam) sazinās tiešsaistē: sazinās vai veic “tiešraides” sarunas, izmantojot Skype.

Visas detaļas labāk noskaidrot ar iepriekšēju iepazīšanos. Apmainieties ar fotogrāfijām (personīgajiem un mājokļiem) un detalizētiem dzīvokļu/māju aprakstiem. Uzdodiet visus jautājumus, kas palīdzēs jums justies ērti svešā pilsētā. Starp citu, Amerikas Savienoto Valstu un Eiropas iedzīvotāji bieži plāno atvaļinājumus iepriekš, tāpēc apmaiņas atvaļinājumā jūs reti redzat “pēdējā brīža” iespējas.